一、项目基本情况

1.项目名称：安庆圆梦新区人才之家北侧地块（15亩）规划设计

2.预算金额：5.0元/㎡（结算面积以建筑规划许可证载明的总建筑面积为准）

3.最高限价：5.0元/㎡（结算面积以建筑规划许可证载明的总建筑面积为准）

4.采购需求：安庆圆梦新区人才之家北侧地块位于方兴大道与天柱山路交叉口东南侧，本项目用地面积9433.43㎡，约14.15亩，项目业态类型：总体为商业业态，设计需考虑大型场所布局，例：电影院、电竞馆、健身中心（含健身房、羽毛球、篮球等大场地运动场地）、台球室、KTV、数码中心、服装店、手工DIY场馆等。规划设计应充分利用地块，尽量提高空间利用率，科学合理布置流线。建筑外立面时尚，色调需与周边协调整体。本次设计内容：①需完成地块前期详细规划设计方案编制及全套审批工作并取得建筑工程规划许可证；②需完成本项目初步勘察。详见采购需求。

5.合同履行期限：自合同签订之日起30天提交规划成果文件，服务期至工程竣工验收合格。

6.本项目不接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：须同时具备下列①、②项资质：

①住房城乡建设主管部门颁发建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。

②相关行业行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质。

其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》（建市【2007】

86 号）中建筑行业（建筑工程）设计乙级或建筑行业设计乙级资质对专业及人员配置的要求。

三、获取采购文件

时间： 2026 年 2 月  28  日至 2026 年  3 月  6  日，每天上午 8:00 至 12：00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外）

地点：安徽中信智力房地产评估造价咨询有限公司

方式：现场或QQ邮箱（649368351@qq.com）。  

售 价：每套400元，售后不退。

四、响应文件提交

时间： 2026 年 3  月  12  日 9 点 00 分（北京时间）

地点：安徽中信智力房地产评估造价咨询有限公司会议室（安庆市迎江区皖江大道绿地启航社1^#楼九层，下同）

五、开启

时间： 2026 年  3 月  12  日 9 点 00 分（北京时间）

地点：安徽中信智力房地产评估造价咨询有限公司会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.供应商的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在磋商过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

2、本竞争性磋商文件的澄清、修改、补遗、补充说明等内容均以采购人发出的书面说明为准，请务必随时关注，以免影响响应文件编制，因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担。

3、供应商应提供有效的企业法人营业执照（或三证合一营业执照副本）、资质证书、法定代表人身份证明书（其授权委托代理人的授权委托书）及居民身份证等，以上所有报名资料复印件（或影印件或扫描件）加盖公章，其封面应注明项目名称、供应商名称、地址、电话及电子邮箱QQ，并加盖公章或签字。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽·安庆(国家级)经济技术开发区官网(http://aqdz.anqing.gov.cn/) 及安庆皖江高科技投资发展有限公司官网（http://www.wanjianggaoke.com/）上发布

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：安庆皖江高科技投资发展有限公司

地  址：安徽省安庆市经开区创业路滨江新区孵化中心 B1 号楼

联系人：朱女士

联系方式：0556-5421380

2.采购代理机构信息

名    称：安徽中信智力房地产评估造价咨询有限公司

地  址：安庆市迎江区皖江大道绿地启航社1#楼九层

联系人：李工  

联系方式：0556-5322687